Есть ли альтернатива ипотеке?
По заявлению заместителя министра финансов РФ Алексея Моисеева, действие ипотечной госпрограммы на новостройки в России завершится 31 декабря 2022 года.
Льготная ипотека на первичном рынке жилья была запущена в качестве поддержки в России в 2020 году в условиях жестких антипандемийных ограничений. Изначально она была рассчитана на несколько месяцев, но неоднократно продлевалась с изменением ключевых параметров.
Дмитрий Железнов, коммерческий директор «КОРТРОС-Москва»: «В границах старой Москвы льготная ипотека в классическом виде играла не такую большую роль – с ценами Московского региона очень немного квартир подходило под лимит в 12 млн рублей. В то же самое время она активно использовалась застройщиками в рамках комбинированных программ субсидирования – за счет использования лимита льготной ипотеки можно было снизить затраты на субсидирование и сделать итоговую ставку по кредиту ниже для клиента. В оценке влияния отмены льготной ипотеки на первичный рынок ключевой вопрос в том, какая ставка будет на обычную ипотеку. И зависеть эта ставка будет от политики Банка России и уровня ключевой ставки. Если базовая ставка по обычным ипотечным программам будет на уровне 10% и более, это, безусловно, дополнительно охладит рынок. Если она будет на уровне 8%, это будет гораздо более комфортный сценарий. В то же самое время останется возможность субсидировать ставку. Да, ее уже невозможно будет субсидировать до уровня 0,1%, но снижать ее до уровня комфортных 2-5% возможность сохранится».
Об издателе
ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов.
В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.
ГК «КОРТРОС» активно работает в различных регионах России. Проектные офисы холдинга расположены в таких крупных городах, как Москва, Cанкт-Петербург, Екатеринбург, Пермь.
ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли. Так, между Минстроем РФ, центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта «Умный город». Соглашение об использовании разработок «КОРТРОС» было подписано и с властями Перми.
ГК «КОРТРОС» включена в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ.
